①はじめに
宅建の合格に必要な勉強時間は初学者で、独学の場合400時間〜500時間、通信講座や個別指導を利用した場合300〜400時間が目安となります。別の記事で１年、半年(６ヶ月)、３ヶ月の勉強期間の場合のスケジュールを書きましたが、ここでは一般的な勉強期間よりやや短い期間である５ヶ月、５月中旬から勉強を始めて合格を目指す場合のスケジュールを詳しく解説していきます。
➁どの分野から勉強を始めるべきか
宅建の試験範囲は権利関係、宅建業法、法令上の制限・税・その他の３分野あり、どの分野から勉強を始めるかは一般的には権利関係か宅建業法の２択となっております。
多くの予備校のカリキュラムでは権利関係から始める場合が多いです。なぜかというと権利関係（民法）の知識が前提となっている宅建業法の分野が一部あるためです。ただし、権利関係は宅建の試験範囲の中で１番難しく、勉強が苦手な場合取り組みにくいと感じる方が多くいるため、１番取り組みやすく簡単な宅建業法から勉強を始める方もいます。必ず権利関係から始めなければいけない、宅建業法から始めなければならない、ということはありません。
宅建オンライン家庭教師では生徒様は勉強が苦手な方が多いため、初学者の指導をする場合は基本的には宅建業法から始めておりますが、ある程度の前提知識がある生徒様の場合は権利関係から始めることもあります。
③宅建業法から始める場合の
スケジュール例
12月後半～１月末の１ヶ月半は宅建業法
２月前半〜３月末までの２ヶ月は法令上の制限
４月前半〜６月前半までの２ヶ月半は権利関係
６月後半の２週間は全範囲の総復習
７月前半～８月前半の６週間は年度別過去問
８月後半〜９月末の６週間は年度別過去問の総復習
10月前半の２週間は予想問題集
10月第３週の日曜日の試験までは全ての総復習
以下のスケジュール例は簡潔にするため、１ヶ月を全て４週として考えます。
| 宅建業法から始める場合の10ヶ月の勉強スケジュール(例) | |
| 勉強時期 | 単元 |
| 12月 | |
| 第３週 | 宅建業の意味 事務所の設置 免許 |
| 第４週 | 事務所以外の場所の規制 宅建士 |
| １月 | |
| 第１週 | 営業保証金 弁済業務保証金 |
| 第２週 | 媒介・代理契約 広告の規制 |
| 第３週 | 重要事項説明 37条書面 その他規制 |
| 第４週 | 自ら売主制限 監督・罰則 |
| ２月 | |
| 第１週 | 都市計画法（前半） |
| 第２週 | 都市計画法（後半） |
| 第３週 | 建築基準法（前半） |
| 第４週 | 建築基準法（後半） |
| ３月 | |
| 第１週 | 国土利用計画法 農地法 |
| 第２週 | 土地区画整理法 盛土規制法 |
| 第３週 | 地価公示法 不動産関係評価基準 |
| 第４週 | 税 その他（５点免除） |
| ４月 | |
| 第１週 | 意思表示 制限行為能力者 時効 |
| 第２週 | 代理 債務不履行 |
| 第３週 | 危険負担 弁済 相続 |
| 第４週 | 物権変動 不動産登記法 |
| ５月 | |
| 第１週 | 抵当権 保証・連帯債務 |
| 第２週 | 共有 区分所有法 賃貸借 |
| 第３週 | 借地借家法（借家） |
| 第４週 | 借地借家法（借地） |
| ６月 | |
| 第１週 | 不法行為 請負 委任 |
| 第２週 | 債権譲渡 相殺 民法その他 |
| 第３週 | 全範囲の総復習 |
| 第４週 | 全範囲の総復習 |
| ７月 | |
| 第１週 | 年度別過去問２年分 |
| 第２週 | 年度別過去問２年分 |
| 第３週 | 年度別過去問２年分 |
| 第４週 | 年度別過去問２年分 |
| ８月 | |
| 第１週 | 年度別過去問３年分 |
| 第２週 | 年度別過去問３年分 |
| 第３週 | 年度別過去問総復習 |
| 第４週 | 年度別過去問総復習 |
| ９月 | |
| 第１週 | 年度別過去問総復習 |
| 第２週 | 年度別過去問総復習 |
| 第３週 | 年度別過去問総復習 |
| 第４週 | 年度別過去問総復習 |
| 10月 | |
| 第１週 | 予想問題集４回分 |
| 第２週 | 予想問題集４回分 |
| 第３週～本番まで | 全ての総復習 |
④権利関係から始める場合の
スケジュール例
12月後半～２月後半の２ヶ月半は権利関係
３月前半〜４月前半までの１ヶ月半は宅建業法
４月後半〜６月前半までの２ヶ月は法令上の制限
６月後半の２週間は全範囲の総復習
７月前半～８月前半の６週間は年度別過去問
８月後半〜９月末の６週間は年度別過去問の総復習
10月前半の２週間は予想問題集
10月第３週の日曜日の試験までは全ての総復習
以下のスケジュール例は簡潔にするため、１ヶ月を全て４週として考えます。
| 権利関係から始める場合の10ヶ月の勉強スケジュール(例) | |
| 勉強時期 | 単元 |
| 12月 | |
| 第３週 | 意思表示 制限行為能力者 時効 |
| 第４週 | 代理 債務不履行 |
| １月 | |
| 第１週 | 危険負担 弁済 相続 |
| 第２週 | 物権変動 不動産登記法 |
| 第３週 | 抵当権 保証・連帯債務 |
| 第４週 | 共有 区分所有法 賃貸借 |
| ２月 | |
| 第１週 | 借地借家法（借家） |
| 第２週 | 借地借家法（借地） |
| 第３週 | 不法行為 請負 委任 |
| 第４週 | 債権譲渡 相殺 民法その他 |
| ３月 | |
| 第１週 | 宅建業の意味 事務所の設置 免許 |
| 第２週 | 事務所以外の場所の規制 宅建士 |
| 第３週 | 営業保証金 弁済業務保証金 |
| 第４週 | 媒介・代理契約 広告の規制 |
| ４月 | |
| 第１週 | 重要事項説明 37条書面 その他規制 |
| 第２週 | 自ら売主制限 監督・罰則 |
| 第３週 | 都市計画法（前半） |
| 第４週 | 都市計画法（後半） |
| ５月 | |
| 第１週 | 建築基準法（前半） |
| 第２週 | 建築基準法（後半） |
| 第３週 | 国土利用計画法 農地法 |
| 第４週 | 土地区画整理法 盛土規制法 |
| ６月 | |
| 第１週 | 地価公示法 不動産関係評価基準 |
| 第２週 | 税 その他（５点免除） |
| 第３週 | 全範囲の総復習 |
| 第４週 | 全範囲の総復習 |
| ７月 | |
| 第１週 | 年度別過去問２年分 |
| 第２週 | 年度別過去問２年分 |
| 第３週 | 年度別過去問２年分 |
| 第４週 | 年度別過去問２年分 |
| ８月 | |
| 第１週 | 年度別過去問３年分 |
| 第２週 | 年度別過去問３年分 |
| 第３週 | 年度別過去問総復習 |
| 第４週 | 年度別過去問総復習 |
| ９月 | |
| 第１週 | 年度別過去問総復習 |
| 第２週 | 年度別過去問総復習 |
| 第３週 | 年度別過去問総復習 |
| 第４週 | 年度別過去問総復習 |
| 10月 | |
| 第１週 | 予想問題集４回分 |
| 第２週 | 予想問題集４回分 |
| 第３週～本番まで | 全ての総復習 |
⑤スケジュール例の解説
どちらのスケジュールであっても年度別の過去問（本番と同じ形式の50問で勉強していく期間）に入る前の勉強期間は宅建業法は１ヶ月半、法令上の制限・税・その他は２ヶ月、権利関係は２ヶ月半です。
上記の期間では、テキストで学び、過去問で問題を解き、理解しながら知識を定着させていきます。大事なのはテキストで学習した範囲はその日のうちにすぐに過去問に取り組むことです。日を空けずに必ず行ってください。
たまに「勉強を始めたばかりの最初の頃はテキストを眺めるだけでなんとなくイメージを掴めれば良いよ」という人がいますがそんなこと余裕はありません。テキスト見たらすぐに問題演習をしてください。
年度別の過去問に入る前に分野別の過去問集で必ず95%以上の正答率になるまでやり込んでください。
以上のスケジュールはギリギリなので、余裕を持って取り組むためにも可能であれば前倒しでドンドン進めてください。
⑥勉強時間の目安
６月前半までの勉強時間の目安
独学の場合、１日あたり１時間～１時間半、１週間あたり10時間〜12時間、通信講座や個別指導を利用した場合１日あたり45分〜１時間、１週間あたり７時間〜10時間です。１週間の勉強量は、テキストのページで言うと60ページ前後、問題数で言うと17問前後です。１週間でこの範囲の量をゼロから学び、ほぼ完璧になるまで仕上げなければなりません。
６月後半～９月末までの勉強時間の目安
１日あたり１時間半です。
10月〜試験前日までの勉強時間の目安
１日あたり２時間です。ラストスパートとして頑張りましょう。
⑦まとめ
上記のスケジュールは一例ですが、どのくらいのペースでどのくらいの勉強時間、勉強量をしなければならないのかイメージがついたのではないでしょうか。宅建の勉強期間の一般的な目安である半年よりも長く、１年よりもやや短い10ヶ月のスケジュールの例を紹介しました。10ヶ月の勉強期間があれば、社会人で仕事が忙しい人でも多少の余裕をもって勉強できる期間と言えるでしょう。宅建は近年難易度が上がっており、昔よりもそれぞれの単元を以前よりも深く、正確に、細かく理解し覚えていく必要があります。早めに勉強に取り組むことをオススメします。
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宅建オンライン家庭教師では宅建の勉強方法について様々な記事を書いています。
①【2026年度（令和８年度）最新版】宅建の勉強方法
➁【宅建】世界一早い令和８年（2026年）の重要法改正（改正点）一覧
③【宅建試験対策】令和８年（2026年）統計問題(問48) 重要統計一覧
④【宅建試験対策】模試はいつ？何回受ける？オススメの模試は？
⑤【宅建】年度別過去問題集はいつから始める？予想問題集はやるべき？
⑥宅建に独学で合格するのはキツい？通信講座や家庭教師などは利用すべき？
⑦宅建試験に落ちる人の特徴と合格するために必要なことを解説！
⑧宅建の勉強期間の目安と勉強期間別(１年・６ヶ月・３ヶ月)のスケジュール例
⑨宅建に１年の勉強期間で合格するための具体的なスケジュール例
⑩宅建に10ヶ月の勉強期間で合格するための具体的なスケジュール例
⑪宅建に８ヶ月の勉強期間で合格するための具体的なスケジュール例
⑫宅建に半年（６ヶ月）の勉強期間で合格するための具体的なスケジュール例
⑬宅建に５ヶ月の勉強期間で合格するための具体的なスケジュール例
⑭宅建に４ヶ月の勉強期間で合格するための具体的なスケジュール例
⑮宅建に３ヶ月の勉強期間で合格するための具体的なスケジュール例
⑯宅建の過去の合格点から科目別(分野別)の目標点数を解説！
⑰宅建試験の難易度は上がってる？近年（過去15年間）の傾向を徹底解説！
⑱宅建試験に捨て問・捨て科目はある？権利関係（民法）は捨てるべき？
⑲【宅建試験対策】権利関係(民法)の配点と出題頻度と優先順位を徹底解説！
⑳【宅建試験対策】法令上の制限の配点と出題頻度と優先順位を徹底解説！
㉑【宅建試験対策】税・その他の配点と出題頻度と優先順位を徹底解説！
㉒【宅建試験対策】宅建業法の配点と出題頻度と優先順位を徹底解説！
㉓【宅建】物権変動を攻略！取消し、解除、時効完成と第三者との関係
㉔【宅建】35条書面（重要事項説明）の覚え方を徹底解説！【丸暗記不要】
㉕【宅建】37条書面（契約書）の覚え方を徹底解説！【丸暗記不要】
㉖【必ず満点取れます】宅建の５点免除（５問免除）の勉強方法を解説！
↓※参考 昨年度(2025年)の情報はこちら
㉗【宅建試験対策】令和７年（2025年）の重要法改正（改正点）一覧
㉘【宅建試験対策】令和７年（2025年）統計問題(問48) 重要統計一覧
㉙宅地建物取引士(宅建士)試験 2025年度(令和７年度)解答速報 合格推定点
宅建オンライン家庭教師では宅建の勉強方法について様々な記事を書いています。
①【2026年度（令和８年度）最新版】宅建の勉強方法
➁【宅建】世界一早い令和８年（2026年）の重要法改正（改正点）一覧
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④【宅建試験対策】模試はいつ？何回受ける？オススメの模試は？
⑤【宅建】年度別過去問題集はいつから始める？予想問題集はやるべき？
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⑨宅建に１年の勉強期間で合格するための具体的なスケジュール例
⑩宅建に10ヶ月の勉強期間で合格するための具体的なスケジュール例
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