宅建に半年（６ヶ月）の勉強期間で合格するための具体的なスケジュール例

＜目次＞

はじめに
どの分野から勉強を始めるべきか
宅建業法から始める場合のスケジュール例
権利関係から始める場合のスケジュール例
スケジュール例の解説
勉強時間の目安
まとめ

①はじめに

宅建の合格に必要な勉強時間は初学者で、独学の場合400時間〜500時間、通信講座や個別指導を利用した場合300〜400時間が目安となります。別の記事で１年、半年(６ヶ月)、３ヶ月の勉強期間の場合のスケジュールを書きましたが、ここでは一般的な勉強期間である半年間(６ヶ月)、４月中旬から勉強を始めて合格を目指す場合のスケジュールを詳しく解説していきます。

➁どの分野から勉強を始めるべきか

宅建の試験範囲は権利関係、宅建業法、法令上の制限・税・その他の３分野あり、どの分野から勉強を始めるかは一般的には権利関係か宅建業法の２択となっております。

多くの予備校のカリキュラムでは権利関係から始める場合が多いです。なぜかというと権利関係（民法）の知識が前提となっている宅建業法の分野が一部あるためです。ただし、権利関係は宅建の試験範囲の中で１番難しく、勉強が苦手な場合取り組みにくいと感じる方が多くいるため、１番取り組みやすく簡単な宅建業法から勉強を始める方もいます。必ず権利関係から始めなければいけない、宅建業法から始めなければならない、ということはありません。

宅建オンライン家庭教師では生徒様は勉強が苦手な方が多いため、初学者の指導をする場合は基本的には宅建業法から始めておりますが、ある程度の前提知識がある生徒様の場合は権利関係から始めることもあります。

③宅建業法から始める場合の
スケジュール例

４月後半～５月第１週の３週間は宅建業法
５月第２週〜６月前半までの５週間は法令上の制限
６月後半〜７月末までの６週間は権利関係
８月前半の２週間は全範囲の総復習
８月後半～９月前半の４週間は年度別過去問
９月後半の２週間は年度別過去問の総復習
10月前半の２週間は予想問題集
10月第３週の日曜日の試験までは全ての総復習

以下のスケジュール例は簡潔にするため、１ヶ月を全て４週として考えます。

宅建業法から始める場合の半年(６ヶ月)の勉強スケジュール(例)
勉強時期	単元
４月
第３週	宅建業の意味事務所の設置免許事務所以外の場所の規制宅建士営業保証金
第４週	弁済業務保証金媒介・代理契約広告等の規制重要事項説明 37条書面
５月
第１週	その他規制自ら売主制限住宅瑕疵担保履行法報酬額の制限監督・罰則
第２週	都市計画法
第３週	建築基準法
第４週	国土利用計画法農地法土地区画整理法
６月
第１週	盛土規制法地価公示法不動産関係評価基準
第２週	税その他（５点免除）
第３週	意思表示制限行為能力者時効代理
第４週	債務不履行危険負担弁済相続物権変動
７月
第１週	不動産登記法抵当権保証・連帯債務
第２週	共有区分所有法賃貸借
第３週	借地借家法（借家）借地借家法（借地）
第４週	不法行為請負委任債権譲渡相殺民法その他
８月
第１週	全範囲の総復習
第２週	全範囲の総復習
第３週	年度別過去問３年分
第４週	年度別過去問３年分
９月
第１週	年度別過去問４年分
第２週	年度別過去問４年分
第３週	年度別過去問総復習
第４週	年度別過去問総復習
10月
第１週	予想問題集４回分
第２週	予想問題集４回分
第３週～本番まで	全ての総復習

④権利関係から始める場合の
スケジュール例

４月後半～５月第１週の６週間は権利関係
５月第２週〜６月前半までの３週間は宅建業法
６月後半〜７月末までの５週間は法令上の制限
８月前半の２週間は全範囲の総復習
８月後半～９月前半の４週間は年度別過去問
９月後半の２週間は年度別過去問の総復習
10月前半の２週間は予想問題集
10月第３週の日曜日の試験までは全ての総復習

以下のスケジュール例は簡潔にするため、１ヶ月を全て４週として考えます。

権利関係から始める場合の半年(６ヶ月)の勉強スケジュール(例)
勉強時期	単元
４月
第３週	意思表示制限行為能力者時効代理
第４週	債務不履行危険負担弁済相続物権変動
５月
第１週	不動産登記法抵当権保証・連帯債務
第２週	共有区分所有法賃貸借
第３週	借地借家法（借家）借地借家法（借地）
第４週	不法行為請負委任債権譲渡相殺民法その他
６月
第１週	宅建業の意味事務所の設置免許事務所以外の場所の規制宅建士営業保証金
第２週	弁済業務保証金媒介・代理契約広告等の規制重要事項説明 37条書面
第３週	その他規制自ら売主制限住宅瑕疵担保履行法報酬額の制限監督・罰則
第４週	都市計画法
７月
第１週	建築基準法
第２週	国土利用計画法農地法土地区画整理法
第３週	盛土規制法地価公示法不動産関係評価基準
第４週	税その他（５点免除）
８月
第１週	全範囲の総復習
第２週	全範囲の総復習
第３週	年度別過去問３年分
第４週	年度別過去問３年分
９月
第１週	年度別過去問４年分
第２週	年度別過去問４年分
第３週	年度別過去問総復習
第４週	年度別過去問総復習
10月
第１週	予想問題集４回分
第２週	予想問題集４回分
第３週～本番まで	全ての総復習

⑤スケジュール例の解説

どちらのスケジュールであっても年度別の過去問（本番と同じ形式の50問で勉強していく期間）に入る前の勉強期間は、宅建業法は３週間、法令上の制限・税・その他は５週間、権利関係は６週間です。
上記の期間では、テキストで学び、過去問で問題を解き、理解しながら知識を定着させていきます。大事なのはテキストで学習した範囲はその日のうちにすぐに過去問に取り組むことです。日を空けずに必ず行ってください。
たまに「勉強を始めたばかりの最初の頃はテキストを眺めるだけでなんとなくイメージを掴めれば良いよ」という人がいますがそんなこと余裕はありません。テキスト見たらすぐに問題演習をしてください。
年度別の過去問に入る前に分野別の過去問集で必ず95%以上の正答率になるまでやり込んでください。

以上のスケジュールはギリギリなので、余裕を持って取り組むためにも可能であれば前倒しでドンドン進めてください。

⑥勉強時間の目安

７月末までの勉強時間の目安
独学の場合、１日あたり２時間～３時間、１週間あたり15時間〜20時間、通信講座や個別指導を利用した場合１日あたり１時間〜２時間、１週間あたり10時間〜15時間です。１週間の勉強量は、テキストのページで言うと100ページ前後、問題数で言うと30問前後です。１週間でこの範囲の量をゼロから学び、ほぼ完璧になるまで仕上げなければなりません。

８月～９月末までの勉強時間の目安
１日あたり３時間です。

10月〜試験前日までの勉強時間の目安
１日あたり４時間です。ラストスパートとして頑張りましょう。

⑦まとめ

上記のスケジュールは一例ですが、どのくらいのペースでどのくらいの勉強時間、勉強量をしなければならないのかイメージがついたのではないでしょうか。宅建の勉強期間の一般的な目安は半年(６ヶ月)ですが、スケジュールを見るとかなり大変と思ったのではないでしょうか。さらに近年は難易度が上がっており、昔よりもそれぞれの単元を以前よりも深く、正確に、細かく理解し覚えていく必要があります。早めに勉強に取り組むことをオススメします。

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