①法令上の制限の配点
| 分野 | 問題数 | 問題番号 |
|---|---|---|
| 都市計画法 | ２問 | 問15～問16 |
| 建築基準法 | ２問 | 問17～問18 |
| 盛土規制法※ | １問 | 問19 |
| 土地区画整理法 | １問 | 問20 |
| 農地法 | １問 | 問21 |
| 国土利用計画法 | １問 | 問22 |
| 合計 | ８問 | 問15～問22 |
※盛土規制法の正式名称は宅地造成及び特定盛土等規制法です。
法令上の制限の配点は上記のようになっています。
②法令上の制限の単元別の出題頻度
| 単元 | 出題頻度 |
|---|---|
| ①都市計画法 | 過去10年(12回)で12回 |
| ➁建築基準法 | 過去10年(12回)で12回 |
| ③盛土規制法 | 過去10年(12回)で12回 |
| ④土地区画整理法 | 過去10年(12回)で12回 |
| ⑤農地法 | 過去10年(12回)で12回 |
| ⑥国土利用計画法 | 過去10年(12回)で12回 |
| ⑦その他法令上の制限 | ほとんど出ません |
法令上の制限で必ず出る問題
法令上の制限で必ず出る問題は都市計画法、建築基準法、盛土等規制法、土地区画整理法、農地法、国土利用計画法です。特に都市計画法、建築基準法は毎年２問出題されます。その他法令上の制限は近年出題頻度が落ちてきています。
③法令上の制限の優先順位
★★★★★・・・最重要の単元です。必ず完璧にしてください。
★★★★☆・・・重要な単元です。必ず完璧にしてください。
★★★☆☆・・・出題頻度はやや落ちますが、重要な単元です。
★★☆☆☆・・・出題頻度が低く、合否が分かれるラインです。発展的な内容も含まれるため、一周目では飛ばしても構いません。
★☆☆☆☆・・・出題頻度が非常に低く、捨てても全く問題ありません。
最初は★３以上を繰り返し勉強し、基礎的な問題を解けるようにしましょう。★２以下は最初は飛ばして構いません。★３以上ができるようになった後に★２の問題に取り組みましょう。
以下の表はLECのテキストを参考に重要度をつけています。
| 単元 | 重要度 |
|---|---|
| ➀都市計画法(都市計画区域・準都市計画区域) | ★★★★☆ |
| ➀都市計画法(用途地域) | ★★★☆☆ |
| ➀都市計画法(補助的地域地区) | ★★★★☆ |
| ➀都市計画法(都市施設) | ★★★☆☆ |
| ➀都市計画法(地区計画) | ★★★☆☆ |
| ➀都市計画法(都市計画の決定手続き) | ★★☆☆☆ |
| ➀都市計画法(開発許可) | ★★★★★ |
| ➀都市計画法(田園住居地域内の規制) | ★☆☆☆☆ |
| ➀都市計画法(都市計画事業) | ★★☆☆☆ |
| ➁建築基準法(用途規制) | ★★★★★ |
| ➁建築基準法(建蔽率) | ★★★★★ |
| ➁建築基準法(建蔽率の計算問題) | ★☆☆☆☆ |
| ➁建築基準法(容積率) | ★★★★★ |
| ➁建築基準法(敷地面積の最低限度の制限) | ★☆☆☆☆ |
| ➁建築基準法(斜線制限) | ★★★☆☆ |
| ➁建築基準法(日影規制) | ★★★☆☆ |
| ➁建築基準法(道路規制) | ★★★★★ |
| ➁建築基準法(防火・準防火地域) | ★★★★☆ |
| ➁建築基準法(外壁の後退距離の制限) | ★☆☆☆☆ |
| ➁建築基準法(都市・準都市計画区域外の制限) | ★☆☆☆☆ |
| ➁建築基準法(単体規定) | ★★★★★ |
| ➁建築基準法(構造計算) | ★☆☆☆☆ |
| ➁建築基準法(建築協定) | ★★☆☆☆ |
| ➁建築基準法(建築確認) | ★★★★★ |
| ③盛土規制法(宅地造成等工事規制区域) | ★★★★★ |
| ③盛土規制法(特定盛土等規制区域) | ★★★★★ |
| ③盛土規制法(手続) | ★★★★★ |
| ③盛土規制法(造成宅地防災区域) | ★★☆☆☆ |
| ③盛土規制法(監督処分) | ★★☆☆☆ |
| ④土地区画整理法(構造) | ★★★★☆ |
| ④土地区画整理法(施行者) | ★★★★☆ |
| ④土地区画整理法(建築行為等の制限) | ★★★★☆ |
| ④土地区画整理法(換地計画) | ★★☆☆☆ |
| ④土地区画整理法(仮換地) | ★★★★☆ |
| ④土地区画整理法(換地処分) | ★★★★☆ |
| ④土地区画整理法(登記) | ★★☆☆☆ |
| ⑤農地法(農地・採草放牧地) | ★★★☆☆ |
| ⑤農地法(権利移動、転用、転用目的権利移動) | ★★★★★ |
| ⑤農地法(農地の賃借人の保護) | ★★☆☆☆ |
| ⑥国土利用計画法(事後届出制) | ★★★★★ |
| ⑥国土利用計画法(事前届出制) | ★★☆☆☆ |
| ⑥国土利用計画法(許可制) | ★☆☆☆☆ |
| ⑥国土利用計画法(遊休土地) | ★☆☆☆☆ |
| ⑦その他法令上の制限 | ★☆☆☆☆ |
④まとめ
以上の表を参考に優先順位をつけながら勉強していきましょう。
宅建オンライン家庭教師では昨年（2024年度）に初学者の方で勉強期間４ヵ月弱で45点で合格した生徒を輩出しました！！
独学で勉強をしているが難しくてよくわからない、通信講座を受けているが質問ができずに疑問点が解消できない人など、ぜひ完全個別指導（マンツーマン）の宅建オンライン家庭教師にご相談ください！
宅建オンライン家庭教師では宅建の勉強方法について様々な記事を書いています。
①【2025年度（令和７年度）最新版】宅建の勉強方法
➁【宅建試験対策】令和７年（2025年）の重要法改正（改正点）一覧
③【宅建試験対策】令和７年（2025年）統計問題(問48) 重要統計一覧
④【宅建試験対策】模試はいつ？何回受ける？オススメの模試は？
⑤【宅建】年度別過去問題集はいつから始める？予想問題集はやるべき？
⑥宅建に独学で合格するのはキツい？通信講座や家庭教師などは利用すべき？
⑦宅建試験に落ちる人の特徴と合格するために必要なことを解説！
⑧宅建の勉強期間の目安と勉強期間別(１年･６ヶ月･３ヶ月)のスケジュール例
⑨宅建に３ヶ月の勉強期間で合格するための具体的なスケジュール例
⑩宅建に４ヶ月の勉強期間で合格するための具体的なスケジュール例
⑪宅建に５ヶ月の勉強期間で合格するための具体的なスケジュール例
⑫宅建に半年（６ヶ月）の勉強期間で合格するための具体的なスケジュール例
⑬宅建に１年の勉強期間で合格するための具体的なスケジュール例
⑭宅建の過去の合格点から科目別(分野別)の目標点数を解説！
⑮宅建試験の難易度は上がってる？近年（過去15年間）の傾向を徹底解説！
⑯宅建試験に捨て問・捨て科目はある？権利関係（民法）は捨てるべき？
⑰【宅建試験対策】権利関係(民法)の配点と出題頻度と優先順位を徹底解説！
⑱【宅建試験対策】法令上の制限の配点と出題頻度と優先順位を徹底解説！
⑲【宅建試験対策】税・その他の配点と出題頻度と優先順位を徹底解説！
⑳【宅建試験対策】宅建業法の配点と出題頻度と優先順位を徹底解説！
㉑【宅建】物権変動を攻略！取消し、解除、時効完成と第三者との関係
㉒【宅建】35条書面（重要事項説明）の覚え方を徹底解説！【丸暗記不要】
㉓【宅建】37条書面（契約書）の覚え方を徹底解説！【丸暗記不要】
㉔【必ず満点取れます】宅建の５点免除（５問免除）の勉強方法を解説！
宅建オンライン家庭教師では宅建の勉強方法について様々な記事を書いています。
①【2025年度（令和７年度）最新版】宅建の勉強方法
➁【宅建試験対策】令和７年（2025年）の重要法改正（改正点）一覧
③【宅建試験対策】令和７年（2025年）統計問題(問48) 重要統計一覧
④【宅建試験対策】模試はいつ？何回受ける？オススメの模試は？
⑤【宅建】年度別過去問題集はいつから始める？予想問題集はやるべき？
⑥宅建に独学で合格するのはキツい？通信講座や家庭教師などは利用すべき？
⑦宅建試験に落ちる人の特徴と合格するために必要なことを解説！
⑧宅建の勉強期間の目安と勉強期間別(１年･６ヶ月･３ヶ月)のスケジュール例
⑨宅建に３ヶ月の勉強期間で合格するための具体的なスケジュール例
⑩宅建に４ヶ月の勉強期間で合格するための具体的なスケジュール例
⑪宅建に５ヶ月の勉強期間で合格するための具体的なスケジュール例
⑫宅建に半年(６ヶ月)の勉強期間で合格するための具体的なスケジュール例
⑬宅建に１年の勉強期間で合格するための具体的なスケジュール例
⑭宅建の過去の合格点から科目別(分野別)の目標点数を解説！
⑮宅建試験の難易度は上がってる？近年（過去15年間）の傾向を徹底解説！
⑯宅建試験に捨て問・捨て科目はある？権利関係（民法）は捨てるべき？
⑰【宅建試験対策】権利関係(民法)の配点と出題頻度と優先順位を徹底解説！
⑱【宅建試験対策】法令上の制限の配点と出題頻度と優先順位を徹底解説！
⑲【宅建試験対策】税・その他の配点と出題頻度と優先順位を徹底解説！
⑳【宅建試験対策】宅建業法の配点と出題頻度と優先順位を徹底解説！
㉑【宅建】物権変動を攻略！取消し、解除、時効完成と第三者との関係
㉒【宅建】35条書面（重要事項説明）の覚え方を徹底解説！【丸暗記不要】
㉓【宅建】37条書面（契約書）の覚え方を徹底解説！【丸暗記不要】
㉔【必ず満点取れます】宅建の５点免除（５問免除）の勉強方法を解説！