①法令上の制限の配点
分野 | 問題数 | 問題番号 |
---|---|---|
都市計画法 | 2問 | 問15~問16 |
建築基準法 | 2問 | 問17~問18 |
盛土規制法※ | 1問 | 問19 |
土地区画整理法 | 1問 | 問20 |
農地法 | 1問 | 問21 |
国土利用計画法 | 1問 | 問22 |
合計 | 8問 | 問15~問22 |
※盛土規制法の正式名称は宅地造成及び特定盛土等規制法です。
法令上の制限の配点は上記のようになっています。
②法令上の制限の単元別の出題頻度
単元 | 出題頻度 |
---|---|
①都市計画法 | 過去10年(12回)で12回 |
➁建築基準法 | 過去10年(12回)で12回 |
③盛土規制法 | 過去10年(12回)で12回 |
④土地区画整理法 | 過去10年(12回)で12回 |
⑤農地法 | 過去10年(12回)で12回 |
⑥国土利用計画法 | 過去10年(12回)で12回 |
⑦その他法令上の制限 | 過去10年(12回)で1回 |
法令上の制限で必ず出る問題
法令上の制限で必ず出る問題は都市計画法、建築基準法、盛土等規制法、土地区画整理法、農地法、国土利用計画法です。特に都市計画法、建築基準法は毎年2問出題されます。その他法令上の制限は近年出題頻度が落ちてきています。
③法令上の制限の優先順位
★★★★★・・・最重要の単元です。必ず完璧にしてください。
★★★★☆・・・重要な単元です。必ず完璧にしてください。
★★★☆☆・・・出題頻度はやや落ちますが、重要な単元です。
★★☆☆☆・・・出題頻度が低く、合否が分かれるラインです。発展的な内容も含まれるため、一周目では飛ばしても構いません。
★☆☆☆☆・・・出題頻度が非常に低く、捨てても全く問題ありません。
最初は★3以上を繰り返し勉強し、基礎的な問題を解けるようにしましょう。★2以下は最初は飛ばして構いません。★3以上ができるようになった後に★2の問題に取り組みましょう。
以下の表はLECのテキストを参考に重要度をつけています。
単元 | 重要度 |
---|---|
➀都市計画法(都市計画区域・準都市計画区域) | ★★★★☆ |
➀都市計画法(用途地域) | ★★★☆☆ |
➀都市計画法(補助的地域地区) | ★★★★☆ |
➀都市計画法(都市施設) | ★★★☆☆ |
➀都市計画法(地区計画) | ★★★☆☆ |
➀都市計画法(都市計画の決定手続き) | ★★☆☆☆ |
➀都市計画法(開発許可) | ★★★★★ |
➀都市計画法(田園住居地域内の規制) | ★☆☆☆☆ |
➀都市計画法(都市計画事業) | ★★☆☆☆ |
➁建築基準法(用途規制) | ★★★★★ |
➁建築基準法(建蔽率) | ★★★★★ |
➁建築基準法(建蔽率の計算問題) | ★☆☆☆☆ |
➁建築基準法(容積率) | ★★★★★ |
➁建築基準法(敷地面積の最低限度の制限) | ★☆☆☆☆ |
➁建築基準法(斜線制限) | ★★★☆☆ |
➁建築基準法(日影規制) | ★★★☆☆ |
➁建築基準法(道路規制) | ★★★★★ |
➁建築基準法(防火・準防火地域) | ★★★★☆ |
➁建築基準法(外壁の後退距離の制限) | ★☆☆☆☆ |
➁建築基準法(都市・準都市計画区域外の制限) | ★☆☆☆☆ |
➁建築基準法(単体規定) | ★★★★★ |
➁建築基準法(構造計算) | ★☆☆☆☆ |
➁建築基準法(建築協定) | ★★☆☆☆ |
➁建築基準法(建築確認) | ★★★★★ |
③盛土規制法(宅地造成等工事規制区域) | ★★★★★ |
③盛土規制法(特定盛土等規制区域) | ★★★★★ |
③盛土規制法(手続) | ★★★★★ |
③盛土規制法(造成宅地防災区域) | ★★☆☆☆ |
③盛土規制法(監督処分) | ★★☆☆☆ |
④土地区画整理法(構造) | ★★★★☆ |
④土地区画整理法(施行者) | ★★★★☆ |
④土地区画整理法(建築行為等の制限) | ★★★★☆ |
④土地区画整理法(換地計画) | ★★☆☆☆ |
④土地区画整理法(仮換地) | ★★★★☆ |
④土地区画整理法(換地処分) | ★★★★☆ |
④土地区画整理法(登記) | ★★☆☆☆ |
⑤農地法(農地・採草放牧地) | ★★★☆☆ |
⑤農地法(権利移動、転用、転用目的権利移動) | ★★★★★ |
⑤農地法(農地の賃借人の保護) | ★★☆☆☆ |
⑥国土利用計画法(事後届出制) | ★★★★★ |
⑥国土利用計画法(事前届出制) | ★★☆☆☆ |
⑥国土利用計画法(許可制) | ★☆☆☆☆ |
⑥国土利用計画法(遊休土地) | ★☆☆☆☆ |
⑦その他法令上の制限 | ★★☆☆☆ |
④まとめ
以上の表を参考に優先順位をつけながら勉強していきましょう。
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