【宅建】個別指導・家庭教師の料金相場と失敗しない選び方

宅建の個別指導の料金相場は、１時間4,000〜12,000円と幅があります。宅建の家庭教師も同程度が目安です。「宅建の個別指導は高いのか？」「宅建の家庭教師は本当に効果があるのか？」と迷う方も多いはずです。

結局、失敗しやすいのは“料金そのもの”よりも、「講師の指導内容」と「授業外（自習）の進め方」が噛み合っていないケースです。相性や進め方がズレたまま続くと、時間もお金も遠回りになりやすくなります。

この記事では、宅建の個別指導・家庭教師の料金相場と総額の見方に加えて、失敗しない選び方を具体的に解説します。

＜目次＞

宅建の個別指導・家庭教師とは？
宅建の個別指導・家庭教師の料金相場
宅建の個別指導・家庭教師の料金が決まる要素（価格差の理由）
宅建の個別指導・家庭教師の料金で失敗しやすいパターン
宅建の個別指導・家庭教師の失敗しない選び方
まとめ｜宅建の個別指導・家庭教師で失敗しないために

①宅建の個別指導・家庭教師とは？

宅建の個別指導も家庭教師も、基本は1対1のマンツーマン形式です。名称よりも「授業外の管理があるか」「進め方が合うか」のほうが重要です。

個別指導に法的な定義はないため、サービス内容によっては「個別指導」という名称でも実態が動画視聴中心のケースがあります。想定する形式（講師が個別に授業を進める形）と一致しているかは、申込み前に確認しておくと安心です。

家庭教師を選ぶ場合は、訪問／オンラインの違い（交通費・移動負担）、振替の可否、授業外のフォローや進捗管理が具体的かどうかを確認すると安心です。

➁宅建の個別指導・家庭教師の料金相場

１時間あたりの料金相場（4,000円〜12,000円）

個別指導・家庭教師は講師の経験や提供内容によって差が出ます。目安は次の通りです。

指導未経験＋実務未経験：4,000円程度
指導経験または実務経験：6,000円程度
指導経験＋実務経験：8,000円程度
指導経験＋実務経験（実績豊富）：12,000円程度

※区分はイメージです。実際の料金は、講師の経験やサービス内容によって幅があります。

総額の目安（週１・週２・短期受講）

例：ランク別の総額目安（１回２時間）

4,000円／時間
週１（月8h）：月32,000円／3ヶ月96,000円
週２（月16h）：月64,000円／3ヶ月192,000円

6,000円／時間
週１：月48,000円／3ヶ月144,000円
週２：月96,000円／3ヶ月288,000円

8,000円／時間
週１：月64,000円／3ヶ月192,000円
週２：月128,000円／3ヶ月384,000円

12,000円／時間
週１：月96,000円／3ヶ月288,000円
週２：月192,000円／3ヶ月576,000円

※月＝「週１：２時間×４回」「週２：２時間×８回」で計算
※総額は目安です。必ず「入会金・管理費などを含めた総額」で確認してください。

追加費用（入会金・教材費・管理費・交通費）

授業料以外にも、次の費用が発生する場合があります。

・入会金
・教材費（指定教材・オリジナル教材・独自模試など）
・学習管理費・サポート費
・交通費（対面の場合）

契約前に、少なくとも次の３点は確認しましょう。

・最終的な総額はいくらか
・教材購入は必須か
・追加費用は何があるか

料金は「安さ」ではなく「総額」で判断することが重要です。

③宅建の個別指導・家庭教師の料金が
決まる要素（価格差の理由）

宅建の個別指導・家庭教師は、サービス形態がシンプルなぶん、料金差は講師側の「経験値」と「結果」で決まる場合が多いです。特に影響が大きいのは次の３つです。

要素１：指導経験（教えた量・年数）

宅建は「合格したことがある」だけで講師を名乗れてしまうため、講師の指導力に差が出やすい分野です。料金差を最も生みやすいのは、合格経験よりもどれだけ教えてきたか（指導年数・指導人数・指導時間）です。
具体的には、次の情報が出てくる講師ほど、単価が上がりやすい傾向があります。

・宅建の指導歴（何年）
・累計の指導人数（何人）
・指導時間（何時間）
・初学者／再受験／直前期など、どの層を多く見てきたか

同じ２時間でも、弱点の見抜き方や修正の入れ方が違うため、「経験の厚さ」は料金に反映されやすくなります。

要素２：実務経験（説明の具体性・判断基準）

宅建は法律知識だけでなく、実務の言語化ができるかで説明の質が変わります。
売買・賃貸・重説などの経験がある講師は、条文や制度を「現場の状況」に落として説明しやすく、受講者側も理解が速くなりやすいです。

実務経験は「ある／ない」だけでなく、範囲で差が出ます。
・売買仲介／賃貸仲介／重説の経験
・重要論点（媒介・35条・37条・報酬など）を実務の流れで説明できるか

この“説明の具体性”が評価されると、結果として料金が上がりやすくなります。

要素３：合格実績（結果の再現性）

合格実績は「何点で受かったか」よりも、どの層をどれだけ合格に運べているかが重要です。
特に宅建は、受講者の初期状態（ゼロ／再受験／直前30点前後など）で難易度が大きく変わるため、実績の見方を間違えるとミスマッチが起きます。
確認すべきは次のような情報です。

・直近年度での合格者数、合格率（母数も含む）
・初学者と再受験者、どちらの合格実績が多いか
・「途中から」「直前期」など条件が厳しい層の実績があるか

ここが明確な講師ほど、「結果の再現性」を根拠に料金が高くなりやすい傾向があります。

④宅建の個別指導・家庭教師の料金で
失敗しやすいパターン

宅建の個別指導・家庭教師は、授業料の高い安いに関係なく、選び方を間違えると「受けたのに伸びない」になりやすいです。特に起きやすいポイントを２つだけ押さえます。

パターン１：授業が「理解した気」までで止まる

次の状態だと点数につながりにくいです。

・解説が中心で、演習と理解確認が薄い
・理由を説明できる状態まで確認されない
・弱点や正答率を見て、優先順位が決まらない

宅建は「分かったつもり」が増えるほど本番で崩れます。問題を見て正誤を判断できて、理由まで言える状態に到達できるかが重要です。

パターン２：授業外の進め方が決まっていない

授業時間だけで完結しない以上、授業外が次の状態だと効果が出にくくなります。

・宿題が曖昧で、量・順番・期限が決まらない
・ズレたまま進み、間違い方が直らない
・修正が遅く、ズレが積み上がる

受講前に「授業外のやること（量・順番・期限）まで具体化されるか」だけは確認してください。

⑤宅建の個別指導・家庭教師の
失敗しない選び方

失敗しやすい選び方

宅建の個別指導・家庭教師を選ぶとき、次の基準だけで決めると失敗しやすくなります。

・料金だけで決める
・「管理あり」の一文だけで安心する
・教材やサービスの多さだけで判断する

宅建は「教材」よりも「運用」で差が出ます。形式や見た目だけで判断すると遠回りになりがちです。

失敗しないためのチェックリスト

宅建の個別指導・家庭教師は、項目を眺めても差が分かりません。申込み前に、次の６つをそのまま質問して、具体的に返ってくるかで判断してください。

１）指導経験（宅建を教えた量）
「宅建は何年教えていて、累計で何人くらい見てきましたか？（だいたいでOK）」

２）合格実績（直近・母数つき）
「直近１〜２年の合格者数／受講者数（合格率）はどれくらいですか？（母数も含めて）」

３）実務経験（範囲）
「実務経験はありますか？あるなら売買・賃貸・重説のどこまで経験していますか？」

４）現在地からの設計（長期的な視点）
「今の点数（または正答率）と残り期間なら、試験日まで何をどの順番で進めますか？」

５）授業外（自習）の具体性
「授業外は、何を・どれだけ・いつまでやればいいですか？（教材名と範囲まで具体的に）」

６）費用の出し方（盛りを防ぐ１問）
「追加費用も含めて、初月の支払い総額はいくらですか？（入会金・交通費の有無も含めて）」

この６つに数字や手順で答えられるなら、失敗の確率は下がります。
逆に、②が曖昧／④が一般論／⑤がふわっとしている場合は、受講しても伸びないリスクが上がります。

⑥まとめ｜宅建の個別指導・家庭教師で失敗しないために

宅建の個別指導・家庭教師は、ただ授業を受けるだけで合格できるサービスではありません。価値が出るのは、授業を通して「優先順位」「復習の回し方」「授業外の運用」まで含めて、試験日までブレずに続けられる状態を作れる場合です。

一方で、講師の質や運用が噛み合わないと、費用だけが増えて結果に結びつきにくくなります。個別指導・家庭教師を検討するなら、最後は「誰に任せるか」で判断してください。

この記事の結論

個別指導・家庭教師を比較するなら、次の点だけは必ず確認しましょう。

・指導経験があるか
・実務経験があるか
・現在地から設計できるか
・授業外（自習）まで運用できるか
・質問や修正に対応できるか
・総額と追加費用が明確か

この条件を満たすなら、遠回りを減らし、必要な学習に絞って合格を狙いやすくなります。

宅建の個別指導・家庭教師を検討中の方へ
選び方の条件（指導経験／実務経験／現在地からの設計／授業外の管理／柔軟な修正／総額の明確さ）全てを満たすサービスを探している場合は、当サービスの詳細も参考にしてください。
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