この記事のスケジュール例は「その通りにやれば受かる表」ではありません。
いまの自分に合う回し方（順番・分量・復習周期）を作るための土台です。
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①はじめに
4ヶ月は、合格できる人とできない人がはっきり分かれる期間です。
やることが多いからこそ、「やらないこと」を決めて優先順位を固定できるかがすべて。気合いで詰め込むより、崩れない形で回すほうが結果が出ます。
この記事は、4ヶ月で脱落を防ぎつつ、得点化に直結する回し方に寄せるためのガイドです。
4ヶ月は、進度よりも 回る現実ライン を作ることが最優先です。
この記事は「宅建業法から始めるルート」と「権利関係から始めるルート」の2パターンでスケジュール例を用意しています。次の②で、あなたのスタート分野を決めてから読み進めてください。
➁どの分野から勉強を始めるべきか
宅建は 権利関係／宅建業法／法令上の制限・税・その他 の3分野です。4ヶ月は入口でつまずくと崩れやすいので、基本は宅建業法からが最も現実的です。宅建業法→法令・税で回転（理解→演習→復習）を作り、権利関係は回転が回る状態で処理する。この順番が一番失速しにくい進め方になります。
勉強が得意な方は権利関係からでもOKです。ただし、理解だけで終わらず、必ず過去問で確認して復習まで回すことが条件です。
③宅建業法から始める場合の
スケジュール例
この表は“範囲の予定”ではなく、毎週『理解→過去問→解き直し』まで終えるための目安です。各週の最後に、その範囲の過去問で正答率を確認し、間違いは翌週も解き直して回収してください。範囲を進めるより、回転を止めないことが最優先です。
・6月後半：宅建業法（2週間）
・7月第1週～第3週：法令上の制限・税・その他（3週間）
・7月第4週～8月第3週：権利関係（4週間）
・8月第4週：全範囲の総復習（1週間）
・9月第1週～第3週：年度別過去問（3週間）
・9月第4週～10月第1週：年度別過去問の総復習（2週間）
・10月第2週：予想問題集（1週間）
・10月第3週～本番：全範囲の総復習
※以下のスケジュール例は簡潔にするため、1ヶ月をすべて4週として考えます。
| 宅建業法から始める場合の４ヶ月の勉強スケジュール(例) | |
| 勉強時期 | 単元 |
| ６月 | |
| 第３週 | 宅建業の意味 事務所の設置 免許 事務所以外の場所の規制 宅建士 営業保証金 弁済業務保証金 媒介・代理契約 広告等の規制 |
| 第４週 | 重要事項説明 37条書面 その他規制 自ら売主制限 住宅瑕疵担保履行法 報酬額の制限 監督・罰則 |
| ７月 | |
| 第１週 | 都市計画法 建築基準法（前半） |
| 第２週 | 建築基準法（後半） 国土利用計画法 農地法 土地区画整理法 |
| 第３週 | 盛土規制法 地価公示法 不動産関係評価基準 税 その他（５点免除） |
| 第４週 | 意思表示 制限行為能力者 時効 代理 債務不履行 危険負担 弁済 |
| ８月 | |
| 第１週 | 契約不適合責任 相続 物権変動 不動産登記法 抵当権 保証・連帯債務 |
| 第２週 | 共有 区分所有法 賃貸借 借地借家法（借家） |
| 第３週 | 借地借家法（借地） 不法行為 請負 委任 債権譲渡 相殺 民法その他 |
| 第４週 | 全範囲の総復習 |
| ９月 | |
| 第１週 | 年度別過去問４年分 |
| 第２週 | 年度別過去問５年分 |
| 第３週 | 年度別過去問５年分 |
| 第４週 | 年度別過去問総復習 |
| 10月 | |
| 第１週 | 年度別過去問総復習 |
| 第２週 | 予想問題集８回分 |
| 第３週～本番まで | 全ての総復習 |
④権利関係から始める場合の
スケジュール例
この表は“範囲の予定”ではなく、毎週『理解→過去問→解き直し』まで終えるための目安です。各週の最後に、その範囲の過去問で正答率を確認し、間違いは翌週も解き直して回収してください。範囲を進めるより、回転を止めないことが最優先です。
・6月後半～7月第2週：権利関係（4週間）
・7月後半：宅建業法（2週間）
・8月第1週～第3週：法令上の制限・税・その他（3週間）
・8月第4週：全範囲の総復習（1週間）
・9月第1週～第3週：年度別過去問（3週間）
・9月第4週～10月第1週：年度別過去問の総復習（2週間）
・10月第2週：予想問題集（1週間）
・10月第3週～本番：全範囲の総復習
※以下のスケジュール例は簡潔にするため、1ヶ月をすべて4週として考えます。
| 権利関係から始める場合の４ヶ月の勉強スケジュール(例) | |
| 勉強時期 | 単元 |
| ６月 | |
| 第３週 | 意思表示 制限行為能力者 時効 代理 債務不履行 危険負担 弁済 |
| 第４週 | 契約不適合責任 相続 物権変動 不動産登記法 抵当権 保証・連帯債務 |
| ７月 | |
| 第１週 | 共有 区分所有法 賃貸借 借地借家法（借家） |
| 第２週 | 借地借家法（借地） 不法行為 請負 委任 債権譲渡 相殺 民法その他 |
| 第３週 | 宅建業の意味 事務所の設置 免許 事務所以外の場所の規制 宅建士 営業保証金 弁済業務保証金 媒介・代理契約 広告等の規制 |
| 第４週 | 重要事項説明 37条書面 その他規制 自ら売主制限 住宅瑕疵担保履行法 報酬額の制限 監督・罰則 |
| ８月 | |
| 第１週 | 都市計画法 建築基準法（前半） |
| 第２週 | 建築基準法（後半） 国土利用計画法 農地法 土地区画整理法 |
| 第３週 | 盛土規制法 地価公示法 不動産関係評価基準 税 その他（５点免除） |
| 第４週 | 全範囲の総復習 |
| ９月 | |
| 第１週 | 年度別過去問４年分 |
| 第２週 | 年度別過去問５年分 |
| 第３週 | 年度別過去問５年分 |
| 第４週 | 年度別過去問総復習 |
| 10月 | |
| 第１週 | 年度別過去問総復習 |
| 第２週 | 予想問題集８回分 |
| 第３週～本番まで | 全ての総復習 |
⑤スケジュール例の解説
4ヶ月は、合格できる人とできない人がはっきり分かれます。気合で詰めるより、現実に回るラインを作った人が勝ちます。
この表の目的
目的は「崩れない現実ラインで回すこと」です。全部を完璧にする発想は捨てて、得点化に直結する運用に寄せます。
使い方（毎週やること）
・今週の範囲をテキストで理解する
・今週のうちに過去問で確認し、間違いは解き直して回収する
週1回だけ確認すること
・復習枠が確保できているか（新規に飲まれていないか）
・年度別過去問で、ミスの型が潰れているか
・直前期の総復習に「残しすぎ」になっていないか
⑥勉強時間の目安
4ヶ月は「やることが多い」のではなく、回転が止まるのが怖い期間。短時間でも毎日触れる前提で合計時間を確保してください。
インプット期（テキスト＋分野別過去問）
・独学：1日 3〜3.5時間（週 22〜26時間）
・通信講座・個別指導：1日 2.5〜3時間（週 18〜22時間）
・目安量：週 130〜160ページ／過去問 60〜80問
アウトプット期（年度別過去問）
・1日 3.5時間前後
・目安：週 3回分＋解き直し
直前期（予想問題・総復習）
・1日 4時間前後
⑦まとめ
このスケジュール表は、「予定を守ること」よりも、点が伸びる手順（理解→演習→復習）が回っているかを確認するためのものです。勉強期間が長くても短くても、失速する人に共通しているのは「努力不足」ではなく、回転が止まっているのに気づけないことです。
特に崩れやすいのは次の3つです。
・テキスト中心になって、過去問が後回しになっている
・復習が“まとめてやる”になり、解き直しが積み上がらない
・過去問に入ってから、反復の回数が足りない（解いたままになっている）
逆に言うと、毎週やることはシンプルです。
・今週の範囲は、今週のうちに過去問で確認する
・間違えた問題は、翌週以降も触れる前提で残す
・「やった」ではなく「解ける状態」に寄せる
ここが回っていれば、どの勉強期間でも後半で伸びます。回っていなければ、どれだけ予定通りに進んでも点は安定しません。もし今、
「このペースで間に合うのか」
「過去問に入るタイミングが合っているのか」
「復習が積み上がっている実感がない」
このどれかが少しでもあるなら、一度だけ“現在地”を整理してから進めると、その後の迷いが消えます。
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